Mutuo ristrutturazione, la detrazione degli interessi passivi

Chi ha acceso un mutuo ipotecario per la ristrutturazione della propria casa può portare in detrazione gli interessi passivi e i relativi oneri accessori.

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L’agevolazione consiste in una detrazione Iperf del 19% degli interessi pagati, indicandone l’importo nella dichiarazione annuale dei redditi. L’importo massimo sul quale calcola la detrazione è pari a 2.582,25 euro.

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Il mutuo vale anche la costruzione dell’abitazione principale.

La detrazione spetta al contribuente che stipula il contratto di mutuo e che avrà il possesso dell’unità immobiliare, como proprietà o altro diritto reale, e nella quale dimora lui o la sua famiglia di forma abituale.

La quota di interessi di un coniuge fiscalmente a carico non puo’ essere portata in detrazione dall’alto coniuge.

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Per avere l’agevolazione il contribuente deve esssere in possesso

  • delle quietanze di pagamento degli interessi passivi
  • della copiad el contratto di mutuo, dal quale risulti che lo stesso è stato stipulato per realizzare gli interventi di costruzione o ristrutturazione
  • della copia della documentazione comprovante l’effettivo sostenimento delle spese di realizzazione degli interventi stessi
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